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Atualização de dívida de aluguel

Calcula o valor atualizado de uma dívida de aluguel decorrente de inadimplência.

Período de inadimplência
(Data do vencimento do primeiro aluguel que não foi integralmente quitado, e que se encontra em atraso.)
(Data do vencimento do último aluguel que não foi integralmente quitado, e que se encontra em atraso.)



Exemplo desse cálculo


Atualização de dívida de aluguel para 14-Junho-2026:

Índice de atualização: IGP-DI - Índice Geral de Preços
Multa: 0,05%
Taxa de juros: 0,050% ao mês composto, pro-rata die

Valor atualizado da dívida: R$16.262,99


Memória de Cálculo:

Parcelas de aluguel em atraso:

Com vencimento em 14-Outubro-2025
Valor histórico: R$2.250,00
Valor com multa de 0,05%: R$2.251,12
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 14-Junho-2026 (2,9951%): R$2.318,55
Valor com juros até 14-Junho-2026 (0,39975%): R$2.327,82

Com vencimento em 14-Novembro-2025
Valor histórico: R$2.250,00
Valor com multa de 0,05%: R$2.251,12
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 14-Junho-2026 (3,0261%): R$2.319,25
Valor com juros até 14-Junho-2026 (0,34883%): R$2.327,34

Com vencimento em 14-Dezembro-2025
Valor histórico: R$2.250,00
Valor com multa de 0,05%: R$2.251,12
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 14-Junho-2026 (3,0158%): R$2.319,01
Valor com juros até 14-Junho-2026 (0,29944%): R$2.325,96

Com vencimento em 14-Janeiro-2026
Valor histórico: R$2.250,00
Valor com multa de 0,05%: R$2.251,12
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 14-Junho-2026 (2,9128%): R$2.316,70
Valor com juros até 14-Junho-2026 (0,24931%): R$2.322,47

Com vencimento em 14-Fevereiro-2026
Valor histórico: R$2.250,00
Valor com multa de 0,05%: R$2.251,12
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 14-Junho-2026 (2,7074%): R$2.312,07
Valor com juros até 14-Junho-2026 (0,19679%): R$2.316,62

Com vencimento em 14-Março-2026
Valor histórico: R$2.250,00
Valor com multa de 0,05%: R$2.251,12
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 14-Junho-2026 (3,5775%): R$2.331,66
Valor com juros até 14-Junho-2026 (0,14915%): R$2.335,14

Com vencimento em 14-Abril-2026
Valor histórico: R$2.250,00
Valor com multa de 0,05%: R$2.251,12
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 14-Junho-2026 (2,4100%): R$2.305,38
Valor com juros até 14-Junho-2026 (0,09835%): R$2.307,64

Total das parcelas = 2.327,82 + 2.327,34 + 2.325,96 + 2.322,47 + 2.316,62 + 2.335,14 + 2.307,64 = 16.262,99

Observações sobre a atualização:
IGP-DI - Índice Geral de Preços é um índice divulgado na forma de percentual mensal. A variação entre duas datas é calculada pelo acúmulo dos valores no período.

Os valores do índice utilizados neste cálculo foram:
Outubro-2025 = -0,03%; Novembro-2025 = 0,01%; Dezembro-2025 = 0,10%; Janeiro-2026 = 0,20%; Fevereiro-2026 = -0,84%; Março-2026 = 1,14%; Abril-2026 = 2,41%.





Exemplo desse cálculo


Atualização de dívida de aluguel para 14-Junho-2026:

Índice de atualização: IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo
Multa: 0,05%
Taxa de juros: 0,050% ao mês simples

Valor atualizado da dívida: R$10.112,93


Memória de Cálculo:

Parcelas de aluguel em atraso:

Com vencimento em 14-Outubro-2025
Valor histórico: R$1.400,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.400,70
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 14-Junho-2026 (3,8197%): R$1.454,20
Valor com juros até 14-Junho-2026 (0,35000%): R$1.459,29

Com vencimento em 14-Novembro-2025
Valor histórico: R$1.400,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.400,70
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 14-Junho-2026 (3,7263%): R$1.452,89
Valor com juros até 14-Junho-2026 (0,30000%): R$1.457,25

Com vencimento em 14-Dezembro-2025
Valor histórico: R$1.400,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.400,70
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 14-Junho-2026 (3,5399%): R$1.450,28
Valor com juros até 14-Junho-2026 (0,25000%): R$1.453,91

Com vencimento em 14-Janeiro-2026
Valor histórico: R$1.400,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.400,70
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 14-Junho-2026 (3,1994%): R$1.445,51
Valor com juros até 14-Junho-2026 (0,20000%): R$1.448,40

Com vencimento em 14-Fevereiro-2026
Valor histórico: R$1.400,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.400,70
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 14-Junho-2026 (2,8599%): R$1.440,76
Valor com juros até 14-Junho-2026 (0,15000%): R$1.442,92

Com vencimento em 14-Março-2026
Valor histórico: R$1.400,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.400,70
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 14-Junho-2026 (2,1449%): R$1.430,74
Valor com juros até 14-Junho-2026 (0,10000%): R$1.432,17

Com vencimento em 14-Abril-2026
Valor histórico: R$1.400,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.400,70
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 14-Junho-2026 (1,2539%): R$1.418,26
Valor com juros até 14-Junho-2026 (0,05000%): R$1.418,97

Total das parcelas = 1.459,29 + 1.457,25 + 1.453,91 + 1.448,40 + 1.442,92 + 1.432,17 + 1.418,97 = 10.112,93

Observações sobre a atualização:
IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo é um índice divulgado na forma de percentual mensal. A variação entre duas datas é calculada pelo acúmulo dos valores no período.

Os valores do índice utilizados neste cálculo foram:
Outubro-2025 = 0,09%; Novembro-2025 = 0,18%; Dezembro-2025 = 0,33%; Janeiro-2026 = 0,33%; Fevereiro-2026 = 0,70%; Março-2026 = 0,88%; Abril-2026 = 0,67%; Maio-2026 = 0,58%.






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