Cálculo Exato

Buscar
Compartilhar com o whatsapp Contato Todos os Cálculos
× Todos os Cálculos Aluguéis Cálculos Financeiros Conversôes Investimentos Trabalhistas Contato Compartilhar site pelo WhatsApp
 

Cálculos de aluguéis



Exemplo de atualização de dívida de aluguel


Reajustes do aluguel a partir do início do contrato em 01-Fevereiro-2023 pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços, em base anual


Valor do aluguel no início do contrato: R$3.260,00

Data do início do contrato: 01-Fevereiro-2023

Periodicidade utilizada para o cálculo do reajuste: anual

Índice utilizado para o cálculo do reajuste: IGP-DI - Índice Geral de Preços



Reajuste em 01-Fevereiro-2024:

     Variação do índice:    -3,59%
Valor reajustado:     R$3.142,82


Reajuste em 01-Fevereiro-2025:

     Variação do índice:    7,27%
Valor reajustado:     R$3.371,37


Reajuste em 01-Fevereiro-2026:

          O valor do índice ainda não está disponível para esta data.



Observações sobre a atualização:

IGP-DI - Índice Geral de Preços é um índice divulgado na forma de percentual mensal. A variação entre duas datas é calculada pelo acúmulo dos valores no período.

Os valores do índice utilizados neste cálculo foram:
Fevereiro-2023 = 0,04%; Março-2023 = -0,34%; Abril-2023 = -1,01%; Maio-2023 = -2,33%; Junho-2023 = -1,45%; Julho-2023 = -0,40%; Agosto-2023 = 0,05%; Setembro-2023 = 0,45%; Outubro-2023 = 0,51%; Novembro-2023 = 0,50%; Dezembro-2023 = 0,64%; Janeiro-2024 = -0,27%; Fevereiro-2024 = -0,41%; Março-2024 = -0,30%; Abril-2024 = 0,72%; Maio-2024 = 0,87%; Junho-2024 = 0,50%; Julho-2024 = 0,83%; Agosto-2024 = 0,12%; Setembro-2024 = 1,03%; Outubro-2024 = 1,54%; Novembro-2024 = 1,18%; Dezembro-2024 = 0,87%; Janeiro-2025 = 0,11%.





Exemplo de reajuste de aluguel


Atualização de dívida de aluguel para 01-Fevereiro-2026:

Índice de atualização: IGP-DI - Índice Geral de Preços
Multa: 0,05%
Taxa de juros: 0,050% ao mês composto, pro-rata die

Valor atualizado da dívida: R$4.216,77


Memória de Cálculo:

Parcelas de aluguel em atraso:

Com vencimento em 01-Junho-2025
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 01-Fevereiro-2026 (-1,2396%): R$592,86
Valor com juros até 01-Fevereiro-2026 (0,39900%): R$595,22

Com vencimento em 01-Julho-2025
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 01-Fevereiro-2026 (0,5707%): R$603,73
Valor com juros até 01-Fevereiro-2026 (0,34888%): R$605,83

Com vencimento em 01-Agosto-2025
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 01-Fevereiro-2026 (0,6411%): R$604,15
Valor com juros até 01-Fevereiro-2026 (0,29873%): R$605,95

Com vencimento em 01-Setembro-2025
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 01-Fevereiro-2026 (0,4403%): R$602,94
Valor com juros até 01-Fevereiro-2026 (0,24856%): R$604,44

Com vencimento em 01-Outubro-2025
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 01-Fevereiro-2026 (0,0800%): R$600,78
Valor com juros até 01-Fevereiro-2026 (0,19852%): R$601,97

Com vencimento em 01-Novembro-2025
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 01-Fevereiro-2026 (0,1100%): R$600,96
Valor com juros até 01-Fevereiro-2026 (0,14840%): R$601,85

Com vencimento em 01-Dezembro-2025
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 01-Fevereiro-2026 (0,1000%): R$600,90
Valor com juros até 01-Fevereiro-2026 (0,09840%): R$601,49

Total das parcelas = 595,22 + 605,83 + 605,95 + 604,44 + 601,97 + 601,85 + 601,49 = 4.216,77

Observações sobre a atualização:
IGP-DI - Índice Geral de Preços é um índice divulgado na forma de percentual mensal. A variação entre duas datas é calculada pelo acúmulo dos valores no período.

Os valores do índice utilizados neste cálculo foram:
Junho-2025 = -1,80%; Julho-2025 = -0,07%; Agosto-2025 = 0,20%; Setembro-2025 = 0,36%; Outubro-2025 = -0,03%; Novembro-2025 = 0,01%; Dezembro-2025 = 0,10%.





Exemplo de atualização de dívida de aluguel


Atualização de dívida de aluguel para 01-Fevereiro-2026:

Índice de atualização: IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo
Multa: 0,05%
Taxa de juros: 0,050% ao mês simples

Valor atualizado da dívida: R$9.203,75


Memória de Cálculo:

Parcelas de aluguel em atraso:

Com vencimento em 01-Junho-2025
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 01-Fevereiro-2026 (1,4782%): R$1.319,88
Valor com juros até 01-Fevereiro-2026 (0,35000%): R$1.324,50

Com vencimento em 01-Julho-2025
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 01-Fevereiro-2026 (1,2353%): R$1.316,72
Valor com juros até 01-Fevereiro-2026 (0,30000%): R$1.320,67

Com vencimento em 01-Agosto-2025
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 01-Fevereiro-2026 (0,9727%): R$1.313,30
Valor com juros até 01-Fevereiro-2026 (0,25000%): R$1.316,59

Com vencimento em 01-Setembro-2025
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 01-Fevereiro-2026 (1,0839%): R$1.314,75
Valor com juros até 01-Fevereiro-2026 (0,20000%): R$1.317,38

Com vencimento em 01-Outubro-2025
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 01-Fevereiro-2026 (0,6011%): R$1.308,47
Valor com juros até 01-Fevereiro-2026 (0,15000%): R$1.310,43

Com vencimento em 01-Novembro-2025
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 01-Fevereiro-2026 (0,5106%): R$1.307,29
Valor com juros até 01-Fevereiro-2026 (0,10000%): R$1.308,60

Com vencimento em 01-Dezembro-2025
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 01-Fevereiro-2026 (0,3300%): R$1.304,94
Valor com juros até 01-Fevereiro-2026 (0,05000%): R$1.305,59

Total das parcelas = 1.324,50 + 1.320,67 + 1.316,59 + 1.317,38 + 1.310,43 + 1.308,60 + 1.305,59 = 9.203,75

Observações sobre a atualização:
IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo é um índice divulgado na forma de percentual mensal. A variação entre duas datas é calculada pelo acúmulo dos valores no período.

Os valores do índice utilizados neste cálculo foram:
Junho-2025 = 0,24%; Julho-2025 = 0,26%; Agosto-2025 = -0,11%; Setembro-2025 = 0,48%; Outubro-2025 = 0,09%; Novembro-2025 = 0,18%; Dezembro-2025 = 0,33%.






Publicidade



Saiba Mais

  • Os resultados podem ser conferidos a partir da memória dos cálculos
  • Os cálculos podem ser salvos e alterados posteriormente
  • Os cálculos podem ser exportados para um editor de text
  • Os cálculos podem ser impressos

Aviso Importante

Aviso O site CÁLCULO EXATO é um serviço gratuito que se propõe a auxiliar o usuário como simples referência e verificação de cálculos diversos. Este serviço não deve ser utilizado em substituição a um profissional habilitado. O usuário que utiliza os nossos serviços o faz por sua conta e risco, e aceita que não temos qualquer responsabilidade por danos de qualquer natureza resultantes desta utilização.



Fechar X