Cálculo Exato

Buscar
Compartilhar com o whatsapp Contato Todos os Cálculos
× Todos os Cálculos Aluguéis Cálculos Financeiros Conversôes Investimentos Trabalhistas Contato Compartilhar site pelo WhatsApp
 

Cálculos de aluguéis



Exemplo de atualização de dívida de aluguel


Atualização de dívida de aluguel para 29-Novembro-2021:

Índice de atualização: IGP-M - Índ. Geral de Preços do Mercado
Multa: 0,05%
Taxa de juros: 0,050% ao mês composto, pro-rata die

Valor atualizado da dívida: R$21.943,00


Memória de Cálculo:

Parcelas de aluguel em atraso:

Com vencimento em 29-Março-2021
Valor histórico: R$3.000,00
Valor com multa de 0,05%: R$3.001,50
Valor atualizado pelo índice IGP-M - Índ. Geral de Preços do Mercado para 29-Novembro-2021 (11,0082%): R$3.331,91
Valor com juros até 29-Novembro-2021 (0,40056%): R$3.345,26

Com vencimento em 29-Abril-2021
Valor histórico: R$3.000,00
Valor com multa de 0,05%: R$3.001,50
Valor atualizado pelo índice IGP-M - Índ. Geral de Preços do Mercado para 29-Novembro-2021 (7,8378%): R$3.236,75
Valor com juros até 29-Novembro-2021 (0,34883%): R$3.248,04

Com vencimento em 29-Maio-2021
Valor histórico: R$3.000,00
Valor com multa de 0,05%: R$3.001,50
Valor atualizado pelo índice IGP-M - Índ. Geral de Preços do Mercado para 29-Novembro-2021 (6,2337%): R$3.188,60
Valor com juros até 29-Novembro-2021 (0,30024%): R$3.198,18

Com vencimento em 29-Junho-2021
Valor histórico: R$3.000,00
Valor com multa de 0,05%: R$3.001,50
Valor atualizado pelo índice IGP-M - Índ. Geral de Preços do Mercado para 29-Novembro-2021 (2,0496%): R$3.063,02
Valor com juros até 29-Novembro-2021 (0,24856%): R$3.070,63

Com vencimento em 29-Julho-2021
Valor histórico: R$3.000,00
Valor com multa de 0,05%: R$3.001,50
Valor atualizado pelo índice IGP-M - Índ. Geral de Preços do Mercado para 29-Novembro-2021 (1,4410%): R$3.044,75
Valor com juros até 29-Novembro-2021 (0,20003%): R$3.050,84

Com vencimento em 29-Agosto-2021
Valor histórico: R$3.000,00
Valor com multa de 0,05%: R$3.001,50
Valor atualizado pelo índice IGP-M - Índ. Geral de Preços do Mercado para 29-Novembro-2021 (0,6559%): R$3.021,19
Valor com juros até 29-Novembro-2021 (0,14995%): R$3.025,72

Com vencimento em 29-Setembro-2021
Valor histórico: R$3.000,00
Valor com multa de 0,05%: R$3.001,50
Valor atualizado pelo índice IGP-M - Índ. Geral de Preços do Mercado para 29-Novembro-2021 (-0,0041%): R$3.001,38
Valor com juros até 29-Novembro-2021 (0,09835%): R$3.004,33

Total das parcelas = 3.345,26 + 3.248,04 + 3.198,18 + 3.070,63 + 3.050,84 + 3.025,72 + 3.004,33 = 21.943,00

Observações sobre a atualização:
IGP-M - Índ. Geral de Preços do Mercado é um índice divulgado na forma de percentual mensal. A variação entre duas datas é calculada pelo acúmulo dos valores no período.

Os valores do índice utilizados neste cálculo foram:
Março-2021 = 2,94%; Abril-2021 = 1,51%; Maio-2021 = 4,10%; Junho-2021 = 0,60%; Julho-2021 = 0,78%; Agosto-2021 = 0,66%; Setembro-2021 = -0,64%; Outubro-2021 = 0,64%.





Exemplo de atualização de dívida de aluguel


Atualização de dívida de aluguel para 29-Novembro-2021:

Índice de atualização: IGP-DI - Índice Geral de Preços
Multa: 0,05%
Taxa de juros: 0,050% ao mês simples

Valor atualizado da dívida: R$11.737,06


Memória de Cálculo:

Parcelas de aluguel em atraso:

Com vencimento em 29-Março-2021
Valor histórico: R$1.600,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.600,80
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 29-Novembro-2021 (10,6622%): R$1.771,48
Valor com juros até 29-Novembro-2021 (0,35000%): R$1.777,68

Com vencimento em 29-Abril-2021
Valor histórico: R$1.600,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.600,80
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 29-Novembro-2021 (8,3119%): R$1.733,86
Valor com juros até 29-Novembro-2021 (0,30000%): R$1.739,06

Com vencimento em 29-Maio-2021
Valor histórico: R$1.600,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.600,80
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 29-Novembro-2021 (5,9596%): R$1.696,20
Valor com juros até 29-Novembro-2021 (0,25000%): R$1.700,44

Com vencimento em 29-Junho-2021
Valor histórico: R$1.600,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.600,80
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 29-Novembro-2021 (2,4754%): R$1.640,43
Valor com juros até 29-Novembro-2021 (0,20000%): R$1.643,71

Com vencimento em 29-Julho-2021
Valor histórico: R$1.600,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.600,80
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 29-Novembro-2021 (2,3628%): R$1.638,62
Valor com juros até 29-Novembro-2021 (0,15000%): R$1.641,08

Com vencimento em 29-Agosto-2021
Valor histórico: R$1.600,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.600,80
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 29-Novembro-2021 (0,8997%): R$1.615,20
Valor com juros até 29-Novembro-2021 (0,10000%): R$1.616,82

Com vencimento em 29-Setembro-2021
Valor histórico: R$1.600,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.600,80
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 29-Novembro-2021 (1,0412%): R$1.617,47
Valor com juros até 29-Novembro-2021 (0,05000%): R$1.618,28

Total das parcelas = 1.777,68 + 1.739,06 + 1.700,44 + 1.643,71 + 1.641,08 + 1.616,82 + 1.618,28 = 11.737,06

Observações sobre a atualização:
IGP-DI - Índice Geral de Preços é um índice divulgado na forma de percentual mensal. A variação entre duas datas é calculada pelo acúmulo dos valores no período.

Os valores do índice utilizados neste cálculo foram:
Março-2021 = 2,17%; Abril-2021 = 2,22%; Maio-2021 = 3,40%; Junho-2021 = 0,11%; Julho-2021 = 1,45%; Agosto-2021 = -0,14%; Setembro-2021 = -0,55%; Outubro-2021 = 1,60%.





Exemplo de reajuste de aluguel


Reajustes do aluguel a partir do início do contrato em 29-Novembro-2019 pelo índice IPC-FIPE - Índ. Preços ao Consumidor-SP, em base semestral


Valor do aluguel no início do contrato: R$2.100,00

Data do início do contrato: 29-Novembro-2019

Periodicidade utilizada para o cálculo do reajuste: semestral

Índice utilizado para o cálculo do reajuste: IPC-FIPE - Índ. Preços ao Consumidor-SP



Reajuste em 29-Maio-2020:

     Variação do índice:    1,83%
Valor reajustado:     R$2.138,41


Reajuste em 29-Novembro-2020:

     Variação do índice:    3,53%
Valor reajustado:     R$2.213,96


Reajuste em 29-Maio-2021:

     Variação do índice:    4,13%
Valor reajustado:     R$2.305,34


Reajuste em 29-Novembro-2021:

          O valor do índice ainda não está disponível para esta data.



Observações sobre a atualização:

IPC-FIPE - Índ. Preços ao Consumidor-SP é um índice divulgado na forma de percentual mensal. A variação entre duas datas é calculada pelo acúmulo dos valores no período.

Os valores do índice utilizados neste cálculo foram:
Novembro-2019 = 0,68%; Dezembro-2019 = 0,94%; Janeiro-2020 = 0,29%; Fevereiro-2020 = 0,11%; Março-2020 = 0,10%; Abril-2020 = -0,30%; Maio-2020 = -0,24%; Junho-2020 = 0,39%; Julho-2020 = 0,25%; Agosto-2020 = 0,78%; Setembro-2020 = 1,12%; Outubro-2020 = 1,19%; Novembro-2020 = 1,03%; Dezembro-2020 = 0,79%; Janeiro-2021 = 0,86%; Fevereiro-2021 = 0,23%; Março-2021 = 0,71%; Abril-2021 = 0,44%.






Saiba Mais

  • Os resultados podem ser conferidos a partir da memória dos cálculos
  • Os cálculos podem ser salvos e alterados posteriormente
  • Os cálculos podem ser exportados para um editor de text
  • Os cálculos podem ser impressos

Aviso Importante

Aviso O site CÁLCULO EXATO é um serviço gratuito que se propõe a auxiliar o usuário como simples referência e verificação de cálculos diversos. Este serviço não deve ser utilizado em substituição a um profissional habilitado. O usuário que utiliza os nossos serviços o faz por sua conta e risco, e aceita que não temos qualquer responsabilidade por danos de qualquer natureza resultantes desta utilização.



Fechar X