Cálculo Exato

Buscar
Compartilhar com o whatsapp Contato Todos os Cálculos
× Todos os Cálculos Aluguéis Cálculos Financeiros Conversôes Investimentos Trabalhistas Contato Compartilhar site pelo WhatsApp
 

Cálculos de aluguéis



Exemplo de atualização de dívida de aluguel


Reajustes do aluguel a partir do início do contrato em 08-Dezembro-2021 pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços, em base anual


Valor do aluguel no início do contrato: R$3.260,00

Data do início do contrato: 08-Dezembro-2021

Periodicidade utilizada para o cálculo do reajuste: anual

Índice utilizado para o cálculo do reajuste: IGP-DI - Índice Geral de Preços



Reajuste em 08-Dezembro-2022:

     Variação do índice:    5,99%
Valor reajustado:     R$3.455,24


Reajuste em 08-Dezembro-2023:

     Variação do índice:    -3,59%
Valor reajustado:     R$3.331,11


Reajuste em 08-Dezembro-2024:

          O valor do índice ainda não está disponível para esta data.



Observações sobre a atualização:

IGP-DI - Índice Geral de Preços é um índice divulgado na forma de percentual mensal. A variação entre duas datas é calculada pelo acúmulo dos valores no período.

Os valores do índice utilizados neste cálculo foram:
Dezembro-2021 = 1,25%; Janeiro-2022 = 2,01%; Fevereiro-2022 = 1,50%; Março-2022 = 2,37%; Abril-2022 = 0,41%; Maio-2022 = 0,69%; Junho-2022 = 0,62%; Julho-2022 = -0,38%; Agosto-2022 = -0,55%; Setembro-2022 = -1,22%; Outubro-2022 = -0,62%; Novembro-2022 = -0,18%; Dezembro-2022 = 0,31%; Janeiro-2023 = 0,06%; Fevereiro-2023 = 0,04%; Março-2023 = -0,34%; Abril-2023 = -1,01%; Maio-2023 = -2,33%; Junho-2023 = -1,45%; Julho-2023 = -0,40%; Agosto-2023 = 0,05%; Setembro-2023 = 0,45%; Outubro-2023 = 0,51%; Novembro-2023 = 0,50%.





Exemplo de reajuste de aluguel


Atualização de dívida de aluguel para 08-Dezembro-2024:

Índice de atualização: IGP-DI - Índice Geral de Preços
Multa: 0,05%
Taxa de juros: 0,050% ao mês composto, pro-rata die

Valor atualizado da dívida: R$4.364,25


Memória de Cálculo:

Parcelas de aluguel em atraso:

Com vencimento em 08-Abril-2024
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 08-Dezembro-2024 (5,7406%): R$634,76
Valor com juros até 08-Dezembro-2024 (0,39862%): R$637,29

Com vencimento em 08-Maio-2024
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 08-Dezembro-2024 (4,9847%): R$630,22
Valor com juros até 08-Dezembro-2024 (0,34888%): R$632,42

Com vencimento em 08-Junho-2024
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 08-Dezembro-2024 (4,0793%): R$624,79
Valor com juros até 08-Dezembro-2024 (0,29830%): R$626,65

Com vencimento em 08-Julho-2024
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 08-Dezembro-2024 (3,5614%): R$621,68
Valor com juros até 08-Dezembro-2024 (0,24861%): R$623,22

Com vencimento em 08-Agosto-2024
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 08-Dezembro-2024 (2,7090%): R$616,56
Valor com juros até 08-Dezembro-2024 (0,19852%): R$617,79

Com vencimento em 08-Setembro-2024
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 08-Dezembro-2024 (2,5859%): R$615,82
Valor com juros até 08-Dezembro-2024 (0,14802%): R$616,73

Com vencimento em 08-Outubro-2024
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 08-Dezembro-2024 (1,5400%): R$609,54
Valor com juros até 08-Dezembro-2024 (0,09840%): R$610,14

Total das parcelas = 637,29 + 632,42 + 626,65 + 623,22 + 617,79 + 616,73 + 610,14 = 4.364,25

Observações sobre a atualização:
IGP-DI - Índice Geral de Preços é um índice divulgado na forma de percentual mensal. A variação entre duas datas é calculada pelo acúmulo dos valores no período.

Os valores do índice utilizados neste cálculo foram:
Abril-2024 = 0,72%; Maio-2024 = 0,87%; Junho-2024 = 0,50%; Julho-2024 = 0,83%; Agosto-2024 = 0,12%; Setembro-2024 = 1,03%; Outubro-2024 = 1,54%.





Exemplo de atualização de dívida de aluguel


Atualização de dívida de aluguel para 08-Dezembro-2024:

Índice de atualização: IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo
Multa: 0,05%
Taxa de juros: 0,050% ao mês simples

Valor atualizado da dívida: R$9.252,74


Memória de Cálculo:

Parcelas de aluguel em atraso:

Com vencimento em 08-Abril-2024
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 08-Dezembro-2024 (2,4339%): R$1.332,31
Valor com juros até 08-Dezembro-2024 (0,35000%): R$1.336,97

Com vencimento em 08-Maio-2024
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 08-Dezembro-2024 (2,0461%): R$1.327,26
Valor com juros até 08-Dezembro-2024 (0,30000%): R$1.331,24

Com vencimento em 08-Junho-2024
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 08-Dezembro-2024 (1,5789%): R$1.321,19
Valor com juros até 08-Dezembro-2024 (0,25000%): R$1.324,49

Com vencimento em 08-Julho-2024
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 08-Dezembro-2024 (1,3660%): R$1.318,42
Valor com juros até 08-Dezembro-2024 (0,20000%): R$1.321,05

Com vencimento em 08-Agosto-2024
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 08-Dezembro-2024 (0,9823%): R$1.313,43
Valor com juros até 08-Dezembro-2024 (0,15000%): R$1.315,40

Com vencimento em 08-Setembro-2024
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 08-Dezembro-2024 (1,0025%): R$1.313,69
Valor com juros até 08-Dezembro-2024 (0,10000%): R$1.315,00

Com vencimento em 08-Outubro-2024
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 08-Dezembro-2024 (0,5600%): R$1.307,93
Valor com juros até 08-Dezembro-2024 (0,05000%): R$1.308,59

Total das parcelas = 1.336,97 + 1.331,24 + 1.324,49 + 1.321,05 + 1.315,40 + 1.315,00 + 1.308,59 = 9.252,74

Observações sobre a atualização:
IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo é um índice divulgado na forma de percentual mensal. A variação entre duas datas é calculada pelo acúmulo dos valores no período.

Os valores do índice utilizados neste cálculo foram:
Abril-2024 = 0,38%; Maio-2024 = 0,46%; Junho-2024 = 0,21%; Julho-2024 = 0,38%; Agosto-2024 = -0,02%; Setembro-2024 = 0,44%; Outubro-2024 = 0,56%.






Publicidade



Saiba Mais

  • Os resultados podem ser conferidos a partir da memória dos cálculos
  • Os cálculos podem ser salvos e alterados posteriormente
  • Os cálculos podem ser exportados para um editor de text
  • Os cálculos podem ser impressos

Aviso Importante

Aviso O site CÁLCULO EXATO é um serviço gratuito que se propõe a auxiliar o usuário como simples referência e verificação de cálculos diversos. Este serviço não deve ser utilizado em substituição a um profissional habilitado. O usuário que utiliza os nossos serviços o faz por sua conta e risco, e aceita que não temos qualquer responsabilidade por danos de qualquer natureza resultantes desta utilização.



Fechar X