Cálculo Exato

Buscar
Compartilhar com o whatsapp Contato Todos os Cálculos
× Todos os Cálculos Aluguéis Cálculos Financeiros Conversôes Investimentos Trabalhistas Contato Compartilhar site pelo WhatsApp
 

Cálculos de aluguéis



Exemplo de atualização de dívida de aluguel


Reajustes do aluguel a partir do início do contrato em 12-Setembro-2023 pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços, em base anual


Valor do aluguel no início do contrato: R$3.260,00

Data do início do contrato: 12-Setembro-2023

Periodicidade utilizada para o cálculo do reajuste: anual

Índice utilizado para o cálculo do reajuste: IGP-DI - Índice Geral de Preços



Reajuste em 12-Setembro-2024:

     Variação do índice:    4,23%
Valor reajustado:     R$3.397,85


Reajuste em 12-Setembro-2025:

     Variação do índice:    3,00%
Valor reajustado:     R$3.499,77


Reajuste em 12-Setembro-2026:

          O valor do índice ainda não está disponível para esta data.



Observações sobre a atualização:

IGP-DI - Índice Geral de Preços é um índice divulgado na forma de percentual mensal. A variação entre duas datas é calculada pelo acúmulo dos valores no período.

Os valores do índice utilizados neste cálculo foram:
Setembro-2023 = 0,45%; Outubro-2023 = 0,51%; Novembro-2023 = 0,50%; Dezembro-2023 = 0,64%; Janeiro-2024 = -0,27%; Fevereiro-2024 = -0,41%; Março-2024 = -0,30%; Abril-2024 = 0,72%; Maio-2024 = 0,87%; Junho-2024 = 0,50%; Julho-2024 = 0,83%; Agosto-2024 = 0,12%; Setembro-2024 = 1,03%; Outubro-2024 = 1,54%; Novembro-2024 = 1,18%; Dezembro-2024 = 0,87%; Janeiro-2025 = 0,11%; Fevereiro-2025 = 1,00%; Março-2025 = -0,50%; Abril-2025 = 0,30%; Maio-2025 = -0,85%; Junho-2025 = -1,80%; Julho-2025 = -0,07%; Agosto-2025 = 0,20%.





Exemplo de reajuste de aluguel


Atualização de dívida de aluguel para 12-Setembro-2026:

Índice de atualização: IGP-DI - Índice Geral de Preços
Multa: 0,05%
Taxa de juros: 0,050% ao mês composto, pro-rata die

Valor atualizado da dívida: R$4.245,70


Memória de Cálculo:

Parcelas de aluguel em atraso:

Com vencimento em 12-Janeiro-2026
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 12-Setembro-2026 (2,1637%): R$613,29
Valor com juros até 12-Setembro-2026 (0,39965%): R$615,74

Com vencimento em 12-Fevereiro-2026
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 12-Setembro-2026 (1,9597%): R$612,06
Valor com juros até 12-Setembro-2026 (0,34740%): R$614,19

Com vencimento em 12-Março-2026
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 12-Setembro-2026 (2,8235%): R$617,25
Valor com juros até 12-Setembro-2026 (0,29933%): R$619,10

Com vencimento em 12-Abril-2026
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 12-Setembro-2026 (1,6645%): R$610,29
Valor com juros até 12-Setembro-2026 (0,24856%): R$611,81

Com vencimento em 12-Maio-2026
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 12-Setembro-2026 (-0,7280%): R$595,93
Valor com juros até 12-Setembro-2026 (0,19911%): R$597,12

Com vencimento em 12-Junho-2026
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 12-Setembro-2026 (-1,5842%): R$590,79
Valor com juros até 12-Setembro-2026 (0,14840%): R$591,67

Com vencimento em 12-Julho-2026
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 12-Setembro-2026 (-0,8005%): R$595,49
Valor com juros até 12-Setembro-2026 (0,09900%): R$596,08

Total das parcelas = 615,74 + 614,19 + 619,10 + 611,81 + 597,12 + 591,67 + 596,08 = 4.245,70

Observações sobre a atualização:
IGP-DI - Índice Geral de Preços é um índice divulgado na forma de percentual mensal. A variação entre duas datas é calculada pelo acúmulo dos valores no período.

Os valores do índice utilizados neste cálculo foram:
Janeiro-2026 = 0,20%; Fevereiro-2026 = -0,84%; Março-2026 = 1,14%; Abril-2026 = 2,41%; Maio-2026 = 0,87%; Junho-2026 = -0,79%; Julho-2026 = -0,86%; Agosto-2026 = 0,06%.





Exemplo de atualização de dívida de aluguel


Atualização de dívida de aluguel para 12-Setembro-2026:

Índice de atualização: IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo
Multa: 0,05%
Taxa de juros: 0,050% ao mês simples

Valor atualizado da dívida: R$9.243,23


Memória de Cálculo:

Parcelas de aluguel em atraso:

Com vencimento em 12-Janeiro-2026
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 12-Setembro-2026 (3,1058%): R$1.341,05
Valor com juros até 12-Setembro-2026 (0,35000%): R$1.345,74

Com vencimento em 12-Fevereiro-2026
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 12-Setembro-2026 (2,7667%): R$1.336,64
Valor com juros até 12-Setembro-2026 (0,30000%): R$1.340,65

Com vencimento em 12-Março-2026
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 12-Setembro-2026 (2,0524%): R$1.327,34
Valor com juros até 12-Setembro-2026 (0,25000%): R$1.330,66

Com vencimento em 12-Abril-2026
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 12-Setembro-2026 (1,1621%): R$1.315,77
Valor com juros até 12-Setembro-2026 (0,20000%): R$1.318,40

Com vencimento em 12-Maio-2026
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 12-Setembro-2026 (0,4889%): R$1.307,01
Valor com juros até 12-Setembro-2026 (0,15000%): R$1.308,97

Com vencimento em 12-Junho-2026
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 12-Setembro-2026 (-0,0906%): R$1.299,47
Valor com juros até 12-Setembro-2026 (0,10000%): R$1.300,77

Com vencimento em 12-Julho-2026
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 12-Setembro-2026 (-0,2502%): R$1.297,40
Valor com juros até 12-Setembro-2026 (0,05000%): R$1.298,04

Total das parcelas = 1.345,74 + 1.340,65 + 1.330,66 + 1.318,40 + 1.308,97 + 1.300,77 + 1.298,04 = 9.243,23

Observações sobre a atualização:
IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo é um índice divulgado na forma de percentual mensal. A variação entre duas datas é calculada pelo acúmulo dos valores no período.

Os valores do índice utilizados neste cálculo foram:
Janeiro-2026 = 0,33%; Fevereiro-2026 = 0,70%; Março-2026 = 0,88%; Abril-2026 = 0,67%; Maio-2026 = 0,58%; Junho-2026 = 0,16%; Julho-2026 = 0,07%; Agosto-2026 = -0,32%.






Publicidade



Saiba Mais

  • Os resultados podem ser conferidos a partir da memória dos cálculos
  • Os cálculos podem ser salvos e alterados posteriormente
  • Os cálculos podem ser exportados para um editor de text
  • Os cálculos podem ser impressos

Aviso Importante

Aviso O site CÁLCULO EXATO é um serviço gratuito que se propõe a auxiliar o usuário como simples referência e verificação de cálculos diversos. Este serviço não deve ser utilizado em substituição a um profissional habilitado. O usuário que utiliza os nossos serviços o faz por sua conta e risco, e aceita que não temos qualquer responsabilidade por danos de qualquer natureza resultantes desta utilização.



Fechar X