Cálculo Exato

Buscar
Compartilhar com o whatsapp Contato Todos os Cálculos
× Todos os Cálculos Aluguéis Cálculos Financeiros Conversôes Investimentos Trabalhistas Contato Compartilhar site pelo WhatsApp
 

Cálculos de aluguéis



Exemplo de atualização de dívida de aluguel


Reajustes do aluguel a partir do início do contrato em 01-Junho-2023 pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços, em base anual


Valor do aluguel no início do contrato: R$3.260,00

Data do início do contrato: 01-Junho-2023

Periodicidade utilizada para o cálculo do reajuste: anual

Índice utilizado para o cálculo do reajuste: IGP-DI - Índice Geral de Preços



Reajuste em 01-Junho-2024:

     Variação do índice:    0,89%
Valor reajustado:     R$3.288,98


Reajuste em 01-Junho-2025:

     Variação do índice:    6,28%
Valor reajustado:     R$3.495,40


Reajuste em 01-Junho-2026:

          O valor do índice ainda não está disponível para esta data.



Observações sobre a atualização:

IGP-DI - Índice Geral de Preços é um índice divulgado na forma de percentual mensal. A variação entre duas datas é calculada pelo acúmulo dos valores no período.

Os valores do índice utilizados neste cálculo foram:
Junho-2023 = -1,45%; Julho-2023 = -0,40%; Agosto-2023 = 0,05%; Setembro-2023 = 0,45%; Outubro-2023 = 0,51%; Novembro-2023 = 0,50%; Dezembro-2023 = 0,64%; Janeiro-2024 = -0,27%; Fevereiro-2024 = -0,41%; Março-2024 = -0,30%; Abril-2024 = 0,72%; Maio-2024 = 0,87%; Junho-2024 = 0,50%; Julho-2024 = 0,83%; Agosto-2024 = 0,12%; Setembro-2024 = 1,03%; Outubro-2024 = 1,54%; Novembro-2024 = 1,18%; Dezembro-2024 = 0,87%; Janeiro-2025 = 0,11%; Fevereiro-2025 = 1,00%; Março-2025 = -0,50%; Abril-2025 = 0,30%; Maio-2025 = -0,85%.





Exemplo de reajuste de aluguel


Atualização de dívida de aluguel para 01-Junho-2026:

Índice de atualização: IGP-DI - Índice Geral de Preços
Multa: 0,05%
Taxa de juros: 0,050% ao mês composto, pro-rata die

Valor atualizado da dívida: R$4.336,79


Memória de Cálculo:

Parcelas de aluguel em atraso:

Com vencimento em 01-Outubro-2025
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 01-Junho-2026 (2,9951%): R$618,28
Valor com juros até 01-Junho-2026 (0,39905%): R$620,75

Com vencimento em 01-Novembro-2025
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 01-Junho-2026 (3,0261%): R$618,47
Valor com juros até 01-Junho-2026 (0,34883%): R$620,62

Com vencimento em 01-Dezembro-2025
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 01-Junho-2026 (3,0158%): R$618,40
Valor com juros até 01-Junho-2026 (0,29873%): R$620,25

Com vencimento em 01-Janeiro-2026
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 01-Junho-2026 (2,9128%): R$617,79
Valor com juros até 01-Junho-2026 (0,24861%): R$619,32

Com vencimento em 01-Fevereiro-2026
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 01-Junho-2026 (2,7074%): R$616,55
Valor com juros até 01-Junho-2026 (0,19835%): R$617,78

Com vencimento em 01-Março-2026
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 01-Junho-2026 (3,5775%): R$621,78
Valor com juros até 01-Junho-2026 (0,14845%): R$622,70

Com vencimento em 01-Abril-2026
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 01-Junho-2026 (2,4100%): R$614,77
Valor com juros até 01-Junho-2026 (0,09835%): R$615,37

Total das parcelas = 620,75 + 620,62 + 620,25 + 619,32 + 617,78 + 622,70 + 615,37 = 4.336,79

Observações sobre a atualização:
IGP-DI - Índice Geral de Preços é um índice divulgado na forma de percentual mensal. A variação entre duas datas é calculada pelo acúmulo dos valores no período.

Os valores do índice utilizados neste cálculo foram:
Outubro-2025 = -0,03%; Novembro-2025 = 0,01%; Dezembro-2025 = 0,10%; Janeiro-2026 = 0,20%; Fevereiro-2026 = -0,84%; Março-2026 = 1,14%; Abril-2026 = 2,41%.





Exemplo de atualização de dívida de aluguel


Atualização de dívida de aluguel para 01-Junho-2026:

Índice de atualização: IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo
Multa: 0,05%
Taxa de juros: 0,050% ao mês simples

Valor atualizado da dívida: R$9.336,42


Memória de Cálculo:

Parcelas de aluguel em atraso:

Com vencimento em 01-Outubro-2025
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 01-Junho-2026 (3,2210%): R$1.342,54
Valor com juros até 01-Junho-2026 (0,35000%): R$1.347,24

Com vencimento em 01-Novembro-2025
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 01-Junho-2026 (3,1282%): R$1.341,34
Valor com juros até 01-Junho-2026 (0,30000%): R$1.345,36

Com vencimento em 01-Dezembro-2025
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 01-Junho-2026 (2,9429%): R$1.338,93
Valor com juros até 01-Junho-2026 (0,25000%): R$1.342,27

Com vencimento em 01-Janeiro-2026
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 01-Junho-2026 (2,6043%): R$1.334,52
Valor com juros até 01-Junho-2026 (0,20000%): R$1.337,19

Com vencimento em 01-Fevereiro-2026
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 01-Junho-2026 (2,2668%): R$1.330,13
Valor com juros até 01-Junho-2026 (0,15000%): R$1.332,13

Com vencimento em 01-Março-2026
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 01-Junho-2026 (1,5559%): R$1.320,89
Valor com juros até 01-Junho-2026 (0,10000%): R$1.322,21

Com vencimento em 01-Abril-2026
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 01-Junho-2026 (0,6700%): R$1.309,36
Valor com juros até 01-Junho-2026 (0,05000%): R$1.310,02

Total das parcelas = 1.347,24 + 1.345,36 + 1.342,27 + 1.337,19 + 1.332,13 + 1.322,21 + 1.310,02 = 9.336,42

Observações sobre a atualização:
IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo é um índice divulgado na forma de percentual mensal. A variação entre duas datas é calculada pelo acúmulo dos valores no período.

Os valores do índice utilizados neste cálculo foram:
Outubro-2025 = 0,09%; Novembro-2025 = 0,18%; Dezembro-2025 = 0,33%; Janeiro-2026 = 0,33%; Fevereiro-2026 = 0,70%; Março-2026 = 0,88%; Abril-2026 = 0,67%.






Publicidade



Saiba Mais

  • Os resultados podem ser conferidos a partir da memória dos cálculos
  • Os cálculos podem ser salvos e alterados posteriormente
  • Os cálculos podem ser exportados para um editor de text
  • Os cálculos podem ser impressos

Aviso Importante

Aviso O site CÁLCULO EXATO é um serviço gratuito que se propõe a auxiliar o usuário como simples referência e verificação de cálculos diversos. Este serviço não deve ser utilizado em substituição a um profissional habilitado. O usuário que utiliza os nossos serviços o faz por sua conta e risco, e aceita que não temos qualquer responsabilidade por danos de qualquer natureza resultantes desta utilização.



Fechar X